Инвестиции

Компания Jones Lang LaSalle сообщает о рекордных объемах инвестиций на мировом рынке коммерческой недвижимости. Эксперты компании прогнозируют порядка $440 млрд вложений инвесторов в объекты ком. недвижимости, что на 40% больше аналогичных показателей предыдущего года.  Объем сделок на мировом рынке недвижимости растет, демонстрируя заинтересованность инвесторов в этом секторе.

Рынок недвижимости

Рынок недвижимости пребывает в состоянии стагнации, демонстрируя динамику роста в секторе коммерческой недвижимости. Это связано с увеличением покупательской способности населения в 2011 году, что в свою очередь ведет к росту спроса на товары. Большие ретейлы (продукты питания, элитные товары, мобильные телефоны) расширяются и уменьшают предложение на рынке, что провоцирует рост цен.

Потоки денежных средств предприятия представляют собой совокупность генерируемых деятельностью предприятия поступлений и выплат денежных средств, взаимосвязанных с факторами риска, времени, ликвидности.  

Управление денежными потоками направлено на возрастание рыночной стоимости и обеспечение постоянного финансового равновесия предприятия. Основные задачи управления денежными потоками включают в себя:

Финансовая стратегия предприятия – это обобщающая модель последовательных мероприятий, направленных на достижение целей в рамках корпоративной стратегии за счет согласования, распределения и использования финансовых ресурсов.

Для того, чтобы добиться успехов на финансовом поприще, необходимо уметь управлять личными финансами. В противном случае, сколько бы человек не зарабатывал и не вкладывал в инвестиции, он не сумеет достичь финансового процветания. Управление личными финансами основано на некоторых простых, но действенных правилах.

Как часто многие из нас задаются вопросом: куда ушли все деньги? Вроде бы и не покупали ничего такого, затратного, а денег нет... Для того, чтобы не оказаться в подобном положении, следует четко определить источники доходов и, главное, статьи всех расходов. Рассмотрим, к примеру, структуру расходов бюджета семьи, состоящей из трех человек (родители и ребенок).

Процентные ставки банков России снижаются, инфляция растет и многие россияне начинают задумываться о том, как уберечь от инфляции собственные деньги. Эксперты прогнозируют дальнейший, вплоть до лета 2011 года, рост инфляции в России. К сожалению, идеального способа спасти свои деньги от инфляции не существует. Выбор наиболее подходящего способа сбережения финансов зависит от располагаемой суммы, желаемой доходности, квалификации инвестора и склонности инвестора к риску.

На основании Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002, Гл.X, § 2, Ст. 214, под банкротством индивидуального предпринимателя рассматривают несостоятельность физического лица удовлетворить требования кредиторов или осуществить необходимые платежи в срок. Основания и порядок признания судом индивидуального предпринимателя банкротом либо объявления им о своем банкротстве устанавливаются Законом «О несостоятельности (банкротстве)» и Гражданским Кодексом Российской Федерации (Ст.25).

Резюме проекта (Executive Summary) представляет собой маркетинговый документ, излагающий в краткой форме ключевые аспекты бизнес-проекта. Задача, которую призвано выполнить резюме проекта, заключена в привлечении потенциальных инвесторов и поиске венчурных инвестиций. Изучив резюме проекта, потенциальный инвестор должен понять бизнес-идею, условия ее происхождения, требуемые затраты и планируемые от реализации бизнес-идеи результаты.

Перед многими создавшими свой бизнес в девяностых года прошлого века, особенно перед теми, кто пришел в бизнес по «принуждению» (когда зарплата на госпредприятиях не позволяла достойно содержать себя и семью), рано или поздно становится вопрос – А что дальше? Конкуренция растет, глобальные корпорации захватывают все новые ниши рынка. Управлять бизнесом самому нет ни сил, ни желания. По мнению западных аналитиков доходы от частного бизнеса не должны быть менее 80-100 тысяч долларов в год. Наши реалии зачастую далеки от этих цифр.

Ценные бумаги представляют собой финансовые документы, которые удостоверяют права займа владельца документа по отношению к лицу, которое выпустило документ. Ценные бумаги бывают трех видов: акции (приносят владельцу доход в виде дивиденда), облигации (приносят владельцу доход в виде процента) и производные от них ценные бумаги (вексель).

Акции – это выпускаемые акционерными обществами (промышленными, финансовыми или торговыми корпорациями) ценные бумаги, которые указывают долю держателя в капитале акционерного общества. Акции могут быть:

В сознании многих обывателей фьючерс/фьючерсный контракт ассоциируется с FOREX. Попробуем разобраться, что же такое фьючерс:

• Фьючерс – высоколиквидный инструмент, который предоставляет оптимальную возможность для тех, кто, работая на альтернативных финансовых рынках, хочет получать больше (фьючерсы позволяют трансформировать незначительные личные вложения в существенную прибыль).
• Фьючерс защищает активы (приобретение фьючерсных контрактов страхует от рисков, связанных с колебанием цен).
• Фьючерсные контракты служат лучшим вариантом для инвестиций, ведь краткосрочные изменения цены позволяют получать прибыль от продажи-покупки фьючерсов (товарных и финансовых) на различных сегментах рынка.
  Читать полностью Добавить комментарий

Согласно Гражданскому кодексу РФ (Ч.I, Ст. 23) в России индивидуальной предпринимательской деятельностью может заниматься любой российский или иностранный гражданин и право на занятие индивидуальной предпринимательской деятельностью дает государственная регистрация. Если Вас интересует как зарегистрировать ИП в России, то приведенная в статье информация окажется весьма кстати...

Стать владельцем собственного бизнеса – мечта многих предприимчивых людей, но по нынешним временам начать свое дело большинству россиян просто не по силам... Не стоит отчаиваться, потому что не бывает безвыходных ситуаций. Например, во многих городах России можно увидеть кафе и магазины известных торговых марок. Такую возможность предоставляет франчайзинг – способ налаживания бизнеса, позволяющий добиваться финансовой состоятельности с минимальным риском.

Итак, настал долгожданный момент в жизни, когда есть все реальные предпосылки задуматься о покупке земельного участка и строительстве дома и это, на сегодняшний день, является перспективным направлением вложения денег. Именно на этом этапе и встает вопрос: как выбрать земельный участок и как правильно купить землю?

Как не прозаично это звучит, но каждая семья должна уметь планировать свой бюджет, чтобы иметь реальную картину своего финансового положения и не рисковать благополучием своей семьи. Семейный бюджет формируется из двух статей – доходы и расходы. Во избежание конфликтных ситуаций и неприятностей, бюджет семьи на месяц должен планироваться таким образом, чтобы величина расхода не превышала величину дохода (в идеале расход должен быть меньше дохода и тогда появляется возможность откладывать некоторую сумму денег).

Как показали статистические исследования, проведенные Исследовательским центром портала SuperJob среди россиян разных возрастов старше 18 лет, почти 70% респондентов полагают, что платное образование в высших учебных заведениях не гарантирует приобретение знаний. И тем не менее, платное образование прочно и навсегда вошло в нашу жизнь и уж если делать выбор, то, как гласит народная молва, из двух зол надо выбирать меньшее...

Проблема нехватки денег – явление  повсеместное. Люди со средним и  даже высоким уровнем достатка время  от времени отмечают нехватку денег  на самые элементарные вещи. Привычка поддаваться соблазну и тратить 100% от полученного дохода, не откладывая деньги, свойственна большинству экономически активных людей. Тем не менее, есть ряд несложных способов начать откладывать деньги на действительно нужные вещи – такие как путешествия, хобби, покупку необходимых вещей. Для этого стоит просто изменить свою привычку тратить весь доход – создать свой собственный Резервный фонд, фонд сбережений.

К счастью или, к сожалению, Россия не отстает от Запада – на данный момент платные образовательные и медицинские услуги прочно обосновались в нашей жизни. К сожалению, не все знают, что государство предоставляет нам вполне реальную возможность вернуть часть затрат на лечение, покупку медикаментов, образование – свое и своих детей и родителей. Возмещение затрат на обучение, лечение и благотворительность производится посредством предоставления социального налогового вычета. Такое возмещение затрат доступно тем, кто официально трудоустроен и чьи доходы облагаются 13%-ным налогом на доходы физических лиц.